市面上有各种出售房屋面积可以选择,常见的有70平、80平、100平、120平等等,那么,120平米算小户型吗?为什么不建议买120平房子?一起来了解一下吧!
120平米算小户型吗?
不算!根据一般的中国城市房型标准,120平米的户型算是中等或者说中等偏大的户型,而不是小户型。但是,这也与具体的地区和城市的标准有关,不同的城市可能会有不同的划分标准。
小户型的定义通常是指50平米以下的房型,中等户型则是50-100平米之间,而大户型则可以是100平米以上。根据这个标准,120平米的房型在城市中算是比较舒适的一种。
为什么不建议买120平房子?
1、不实用
如今房价水涨船高,120平房子属于大户型,如果装修成三室,会剩余很多空间,如果只是独居的年轻人或一家三口来说的话,120平就显得比较大了,住起来会比较冷清,做卫生相对来说也比较麻烦,而且多出来的面积显得很浪费。
2、要缴纳契税
我国有相关规定,90平以上的房屋需要缴纳契税,房屋面积越大,其缴纳契税越高,因此120平房子与90平房子相比,大大的增加了买房成本。
3、容易贬值
很有朋友购买房屋是为了有升值空间,通常小户型房子比较容易销售出去,因此升值空间较大,而120平房子属于大户型,销售相对来说较麻烦一些,且随时有贬值的可能。